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Vente appartement 120 270 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 625 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Aurelien DIDIER - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À SAISIR : Appartement Moderne de 73 m² – Quartier Préfecture / Jacquard, Saint-Étienne
Un bien moderne et idéalement situé !
Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et confortable, dans un quartier dynamique et recherché de Saint-Étienne ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Emplacement stratégique
Proximité : commerces, écoles, transports en commun et commodités à deux pas.
Ambiance : un quartier calme, dynamique et idéal pour une vie de famille ou une vie citadine.
Accessibilité : À quelques minutes du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement apaisant.
- Surface : 73 m², un espace généreux parfaitement agencé.
- Exposition Sud-Ouest : Profitez d’une lumière naturelle abondante et d’une atmosphère chaleureuse
Pièces :
- 2 grandes chambres de 12 et 14m* , idéales pour une famille, un couple ou un espace télétravail.
- Cuisine équipée, pensée pour répondre à toutes vos envies culinaires.
- Salon spacieux, parfait pour recevoir ou profiter d’un moment de détente.
- Balcon : Une vue sur les toits de Saint-Étienne, un espace extérieur privilégié pour vos petits-déjeuners ou vos soirées apéro.
Un immeuble moderne et sécurisée
- Ascenseur : Confort et praticité pour tous les occupants.
- Espaces communs bien entretenus pour une qualité de vie au quotidien.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Lumineux et accueillant grâce à son exposition Sud-Ouest et son balcon appréciable.
Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises.
Idéal pour tous les projets : Que vous soyez à la recherche d’un bien familial ou d’un investissement locatif.
Informations légales
Ce bien est situé dans une zone soumise à un plan de prévention des risques.
Pour consulter l'état des risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site officiel
www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage,generale) : 2277€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 574673 )
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 830039808474 - Réf Superimmo : ANVXXHEQG
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| Prix de vente : 120 270 € | Prix au m² : 1 625 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 277 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 74 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/6 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 170 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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