Vente appartement 75 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

Saint-Étienne (42100)

iad France - Julien Meret (06 25 74 11 42) vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé Rue Désiré Claude au premier étage avec ascenseur, en plein centre de Saint-Étienne. Avec une surface de 74m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un couple ou un jeune professionnel.
Il se compose d'un séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine séparée avec elle aussi son balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc indépendant. Il dispose d'une cave et de places de parking réservée au pied de l'immeuble.
L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités et infrastructures que la ville de Saint-Étienne a à offrir, des commerces locaux aux espaces culturels en passant par les restaurants et les transports en commun.
La FAC située à proximité donne un potentiel de collocation intéressant.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.36 € par mois (soit 1516.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meret EI (ID 20578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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JULIEN MERET - IAD

Siren : 822913323

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