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Vente appartement 204 700 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Genest-Lerpt (42530)

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  • 2 766 €/m²
  • Exclusivité
Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ - APPARTEMENT NEUF EMPLACEMENT PRIME
EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ - À SAISIR UN APPARTEMENT T3, avec extérieur clos de 50 m². DANS LE CENTRE-VILLE DE ST GENEST LERPT QUI EST UNE VILLE ATTRACTIVE POUR SA PROXIMITÉ AVEC ST ETIENNE. CET APPARTEMENT EST DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 5 APPARTEMENTS ET GARAGES. Il se situe au RDC surélevé : composé d'une agréable pièce de vie et de son coin cuisine à aménager (tous les fluides en attente) avec un accès direct à son espace extérieur de 50 m² fermé sans vis-à-vis, deux chambres, un dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque avec meuble, un WC séparé. Le chauffage est au sol et vous bénéficiez d'un garage pour un véhicule. Appartement neuf, à proximité des commerces, écoles, bus et axes autoroutiers.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8593 - Réf Superimmo : ANVXWVEPU
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Caractérisques
Prix de vente : 204 700 €Prix au m² : 2 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

74 m² (carrez : 81,95) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Rez-de-chausséeVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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