Vente appartement 147 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Duplex Lumineux de 73 m² – Limite Saint-Marceau
Situé au 2ᵉ étage, ce duplex offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Le premier niveau s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 36,5 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle de bains, des toilettes séparées et des espaces de rangement complètent cet espace.
À l’étage, deux grandes chambres de 15,7 m² et 16,35 m² disposent chacune d’un dressing et de rangements intégrés.
Un stationnement privatif et un local à vélo viennent parfaire ce bien.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué, avec la possibilité pour le locataire de quitter le logement si nécessaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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OLIVIER ROSSIGNOL-LACROIX - IAD

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