Vente appartement 76 000 €

74,93 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jeoire (74490)

A ST JEOIRE APPARTEMENT de 77 M²
Spacieux appartement de 77m² avec beau potentiel à rénové entièrement (d'importants travaux sont à prévoir), il se trouve au 1er étage d'une copropriété de 8 Lots.
Il se compose d'une entrée, un dégagement, un séjour/salon, une salle à manger, une cuisine fermée, une salle de bains avec WC, une chambre (possibilité d'en créer une ou deux en plus en fonction de vos besoins).
Un balcon exposé Ouest, une cave et un grenier complètent ce bien.
Place de parking libre.
Situé à mis chemin entre Marignier et St Jeoire, proches des commodités, des écoles, à 15 mn de la station de ski SOMMAND/PRAZ DE LYS et à 15 mn de la station DES BRASSES.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investisseurs.
Consommation conventionnelle : 658 kWh ep/m².an (Classe G)
Estimation des émissions : 22 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2 950 € et 4 020 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
BENTZ Sonia - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents
Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro
399 391 853.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

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Consommation d'énergie

Consommation 658 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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