Vente appartement 189 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jeoire (74490)

iad France - Dan Aslanian (06 28 94 54 15) vous propose : SAINT-JEOIRE à proximité de TOUTES COMMODITES (écoles, crèche, commerces...)
Venez découvrir cet appartement de type T4 LUMINEUX d'environ 73.9m2.
Exposé plein SUD, situé au 2 ème étage, d'une copropriété calme.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour donnant sur un balcon, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un wc séparé.
Un GARAGE fermé et une CAVE viennent compléter ce bien.
Les atouts de cet appartement :
- Localisation proche de toutes les commodités
- Lumineux
- Garage fermé
Entrée d'AUTOROUTE à 10 min direction (GENEVE - ANNECY - CHAMONIX).
Charges de copropriété incluant : charges générales, chauffage (compteur individuel).
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dan Aslanian EI (ID 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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DAN ASLANIAN - IAD

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