Vente appartement 479 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 74m2 et sa terrasse de 18m2, situé aux terrasses de la mer, la plus belle résidence du secteur, situé à deux pas du port de Pin Rolland et de la plage de Saint Elme et des Sablettes.
Cette résidence récente de grand standing dispose d’un accès sécurisé et d’un parc intérieur, entièrement paysager.
L’appartement est doté de deux chambres spacieuses dont une avec un dressing, une grande salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, et une cuisine entièrement équipée. Tous les équipements sont neufs et haut de gamme.
Il est possible d'acquérir le bien entièrement meublé, et ils vous seront offerts.
Un garage de 17 m² en sous-sol est disponible en option pour 35 000 euros.
L'appartement se loue sur airbnb 2700€ par mois si vous souhaitez l'acquérir en investissement.
Référence agence : 36647

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 6 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / an	Taxe foncière : 371 €

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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