Vente appartement 445 000 €

74,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A Saint-Maur des Fossés, à 10mn à pied de la gare RER Le Parc de Saint-Maur, secteur scolaire « Les Tilleuls », bel appartement traversant et lumineux, exposé Est/Ouest, offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour/salle à manger de 29 m², un dégagement desservant deux belles chambres dont une avec dressing (possibilité 3ème chambre), une salle de bain (avec fenêtre et avec faïence toute hauteur) et WC indépendants.
Vendu avec box et cave.
Copro de 4 étages, à taille humaine, comprenant 36 lots.
Pas d'ascenseur. Local vélos et poussettes. Espaces verts.
*Proximité des bords de Marne
Travaux copro effectués récemment :
-Chaudière au gaz
-Isolation extérieure
-Étanchéité toit terrasse
-Volets neufs
-Menuiseries double vitrage
Agent commercial immobilier.
SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ?
983 890 138 RCS CRETEIL
8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés
« Transactions sur immeubles et fonds de commerce »
CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE
N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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