Vente appartement 430 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen (93400)

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, rue du Landy.
Ce 3 pièces de 74 m² se compose d'une entrée avec double penderie, ouvrant sur un séjour lumineux avec un balcon exposé sud.
La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et dinatoire est aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, ainsi des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Le quartier, à la fois dynamique et résidentiel, offre une large gamme de commerces et de restaurants.
Il bénéficie également d'une excellente desserte : à 5 minutes à pied des stations « Mairie de Sain-Ouen et Saint-Denis Pleyel » (lignes 13 et 14), du RER D « Saint-Denis » à 15 minutes de marche, ainsi que de nombreux arrêts de bus et stations Vélib' à proximité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1696 €.
Les charges mensuelles sont de 200 €.
DPE : D
Contactez-moi 7/7 au 06 50 25 11 59 pour plus d’informations.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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HOMKI

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