Vente appartement 157 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

iad France - Charlotte Merlet (06 09 15 81 14) vous propose : Appartement spacieux et Lumineux - Saint-Paul-Trois-Châteaux
Dans la charmante ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cet appartement moderne et lumineux situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, construit en 2005. Avec une superficie de 74.22 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
La cuisine n'est pas équipée, offrant ainsi la liberté de personnaliser cet espace selon vos préférences.
Une place de parking est disponible en extérieur.
Proche de toutes les commodités, cet appartement présente un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. Des travaux de peinture sont à prévoir pour mettre à jour ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Merlet EI (ID 84232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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CHARLOTTE MERLET - IAD

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