Vente appartement 265 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

TRÈS JOLI APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN 3 PIÈCES EXPOSÉES SUD-OUEST, CAVE.
Dans une résidence entretenue sur le secteur recherché de Valescure, proche du centre ville et à deux kilomètres des plages. Superbe disposition pour ce bien composé d'un beau séjour² avec accès terrasse, d'une cuisine séparée équipée, d'un hall avec placard, de deux chambres, d' une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement est situé en rez-de-jardin du bâtiment 9 de la copropriété.
Il est vendu avec une cave dans le même bâtiment et les places de stationnement extérieure sont libres dans la résidence.
Prestations: Chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, double vitrage, porte blindée, portail coulissant électrique, et accès aux parties communes sécurisé.
Aucun travaux de rafraichissement à prévoir.
Les +++ : localisation à proximité de toutes les commodités du centre-ville dans le secteur prisé de Valescure (commerces, lycée, écoles), belle résidence, appartement lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 2235

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 142 €

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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