Vente appartement 252 000 €

74,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Sud Loire - Appartement T3 de 74.62 m² en étage élevé avec ascenseur dans une résidence de standing avec vue sur la Loire Entrée desservant un séjour - salon (possibilité deuxième chambre) donnant sur un balcon avec vue sur la Loire, un cuisine aménagée équipée récemment rénovée, un dégagement avec placards dressings desservant une chambre, une salle de douche avec placard et un wc. Une cave et un parking en sous-sol de la résidence. Appartement lumineux dans un environnement verdoyant avec vue dégagée (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 3 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 470 € / an	Taxe foncière : 1 529 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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