Vente appartement 395 000 €

74,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Albert Immobilier présente EN EXCLUSIVITE A 250 mètres du centre ville de Sanary-sur-Mer et 800 mètres de la plage. Appartement traversant Est-Ouest Type 3 situé au 2ème étage sur 3 avec ASCENSEUR. Ce T3 de 74,71 m² surface Carrez offre un séjour donnant sur une terrasse, cuisine séparée ( possibilité d'ouverture), 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant. Une cave complète ce bien. Menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques. Garage possible en sus DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 395 000 euros Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870 euros.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 5 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 870 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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ALBERT IMMOBILIER

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