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Vente appartement 325 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 4 392 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proposé par Antigone Immobilier
LOCALISATION : Saint-Roch, à proximité du centre-ville de Sanary sur Mer
DESCRIPTION : Antigone Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement T4 de 74 m2, situé au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et proche de toutes les commodités. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition et de deux balcons, offrant ainsi une luminosité optimale et des espaces extérieurs agréables.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Surface habitable : 74 m2
Disposition :
Séjour lumineux d'environ 18 m2
Trois chambres spacieuses de 13 m2, 11 m2 et 10 m2
Cuisine indépendante
Salle de bain
WC séparés
Expositions : Triple exposition pour une luminosité maximale
Balcons :
Balcon accessible depuis le séjour
Balcon également accessible depuis la cuisine
ÉQUIPEMENTS RÉCENTS :
Volets roulants électriques installés en 2021
Menuiseries à double vitrage assurant isolation phonique et thermique
ANNEXES INCLUES :
Stationnement privatif au sein de la résidence pour votre confort
Cave pour le rangement supplémentaire
AVANTAGES DE L'APPARTEMENT:
Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville
Tranquillité assurée dans une résidence sécurisée
Espaces extérieurs avec les deux balcons, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais
Chambres spacieuses adaptées à une famille ou pour recevoir des invités
RÉSUMÉ : Cet appartement T4 représente une opportunité rare à Sanary sur Mer, offrant à la fois confort, luminosité et proximité avec les commodités du centre-ville. Avec ses trois chambres, ses espaces extérieurs et ses équipements modernes, il répond aux attentes d'une vie confortable sur la Côte d'Azur.
CONTACT : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Antigone Immobilier.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans l'une des communes les plus prisées de la région.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : GPVAP30000116 - Réf Superimmo : ANVXX9576
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 392 € / m² |
Barème d’honoraires : https://antigone-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1965 |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 174 € / an
Maximum :
2 942 € / an
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Siren : 353789613 - N° de carte professionnelle : 8305 2018 000 025 374
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