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Description

iad France - Murielle Voilé (06 60 74 03 70) vous propose : A 2 pas des commodités ( écoles, commerces, bus etc ) et à 15 minutes à pieds de la gare RER D.
Dans une résidence de 2018, un appartement lumineux de 74 m2 environ, au 2 ème étage avec ascenseur.
Il vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée , un salon de 20 m2 environ donnant sur un balcon, 3 belles chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain avec wc et un 2 ème wc séparé.
Vous disposez également d'une place de parking au sous-sol.
A VISITER SANS TARDER....
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.33 € par mois (soit 3016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Voilé EI (ID 57028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898093778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573553 - Réf Superimmo : ANVXWBFQM
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 2 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2018
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 636 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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