Vente appartement 194 000 €

74,06 m²

Schiltigheim (67300)

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2 619 €/m²

Keller Williams RHENAN

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Description

OPPORTUNITÉ : Découvrez ce spacieux appartement de 74 m² à Schiltigheim (67300) !
Caractéristiques principales :
- Surface : 74,06 m²
- Type : appartement de 3 pièces situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu
- Emplacement : idéalement situé à Schiltigheim, à proximité d’un arrêt de bus permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes. Commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied.
Composition :
- Un séjour spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial.
- Une cuisine fermée avec un coin repas et des possibilités d’aménagement moderne.
- Deux grandes chambres, parfaites pour une famille ou un projet locatif.
-Un balcon apprécié : profitez d’un espace extérieur pour vos moments de détente, un atout rare et recherché.
- WC séparés pour plus de praticité.
Pourquoi choisir ce bien ?
- Emplacement stratégique : situé à Schiltigheim, à proximité d’un arrêt de bus menant au centre-ville en moins de 15 minutes. Un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services accessibles à pied.
- Espaces généreux :un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Forte demande locative : un emplacement recherché et pratique qui garantit un bon rendement pour les investisseurs.
- Confort et praticité :des pièces bien agencées offrant un excellent potentiel pour un emménagement immédiat ou un projet de personnalisation.
Copropriété en cours de création
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 3123-COPIE - Réf Superimmo : ANVXXCQ6L

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 2 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37802/keller-williams-rhenan_37802.pdf

74,06 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 431 € / an

Maximum : 1 937 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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KELLER WILLIAMS RHENAN

Siren : 851231175 - N° de carte professionnelle : CPI67012019000042437