Vente appartement 158 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

Seclin (59113)

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : En hypercentre de Seclin, venez découvrir cet appartement 3 pièces (type 2 bis) situé au 4ème étage d'une résidence.
Il dispose d'une grande entrée avec placard de rangement, d'un beau séjour lumineux tourné vers le parc de la résidence, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche et de wc indépendants.
Un balcon, un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel électrique - ascenseur
La résidence dispose d'un beau parc privatif, un bel espace vert au coeur de la ville.
Appartement idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et de la gare !
Rafraichissement général à prévoir
Le montant des charges annuelles est de 1254€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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DELPHINE DEGARDIN - IAD

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