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Vente appartement 199 000 €
74 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Seine-Port (77240)

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  • 2 689 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Julia Maia - efficity

Julia Maia - efficity

13 avis
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Description

77240 - SEINE-PORT - QUARTIER CALME - 2 PIECES TOTALEMENT RENOVE - 74m² - SITUATION EXCEPTIONNELLE AVEC VUE DEGAGEE SUR LE PARC
EXCLUSIVITE EFFICITY, OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe 2 pièces de 74m² au sol et 58m² Carrez, situé à SEINE-PORT dans un immeuble de 1997 très bien entretenu et dont le ravalement de façade a été fait l'an dernier. Idéalement situé à proximité des commerces, ce bien bénéficie d'un environnement très agréable, alliant tranquillité et commodités.
L'entrée est vaste et très fonctionnelle avec ses grands placards de rangement ; Toilette séparé ! La pièce de vie est immense avec une cuisine ouverte, possibilité de recréer une deuxième chambre ; coin bureau/bibliothèque. La cuisine est récente (2019) et totalement équipée. La chambre est grande avec son placard de rangement et son accès privilégié à la salle de bain totalement rénovée. Une cave de 3 m² et une place de stationnement intérieur complètent ce bien. En excellent état, il saura vous séduire par sa luminosité et son exposition. L'accès aux transports en commun est facile, avec les bus et la gare de Cesson.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel à Seine-Port. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Maia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MELUN sous le n°338351232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162297 - Réf Superimmo : ANVXWEEBV
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 926 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

74 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Nord / SudGarage
1 caveAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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