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Vente appartement 77 000 €
74 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Serres (05700)
74 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Serres (05700)
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- 1 041 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SERRES - Superbe appartement lumineux de 47m² carrez (74m² au sol) au 2° étage et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété.
Il propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC.
TF : 547euros
CHAUFFAGE : individuel électrique
PRIX : 77000euros (honoraires charge vendeur)
COPROPRIETE : charges 330euros/an, nombre total de lots : 14
DPE : F (367Wh/m2 par an) / C (11Kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350euros et 1880euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAUREN DUBOIS au 0676020437 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAUREN DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 46 euros.
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : 384849LAUD - Réf Superimmo : ANVXXGSZ2
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| Prix de vente : 77 000 € | Prix au m² : 1 041 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 46 € / an | Taxe foncière : 547 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366341.pdf
| 74 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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Siren : 819512815 - N° de carte professionnelle : ...................
06 76 02 04 37
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