Vente appartement 385 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Serris (77700)

iad France - Laetitia Belmokhtar (06 80 91 27 30) vous propose : Magnifique appartement de 74m² environ, de 2018 (sous décennale) situé dans un quartier prisé, dernier étage avec ascenseur, grand séjour possibilité de faire une troisième chambre, entrée avec un placard pratique pour un rangement, wc , Le séjour s'ouvre sur un balcon charmant pour se détendre ou boire un café. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, petit cellier de stockage .
L'appartement comprend un espace nuit ,2 chambres, dont une avec un placard .
Deux places de parking en sous-sol , local à poussette ,plus vélo ,à 2 mn à pied de la vallée shopping et du Val d'europe (RER A à 10 mn à pied , transports, écoles, commerces ) et loisirs de la ville,(charge eau et chauffage au gaz collectif avec compteur individuelle ) PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR )
A visiter trés vite.
La présente annonce immobilière vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246 € par mois (soit 2952 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Belmokhtar EI (ID 23444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829615053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 5 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 952 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	118 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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LAETITIA BELMOKHTAR - IAD

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