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Vente appartement 478 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Sète (34200)

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  • 6 459 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
GESIM

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447 avis
04 67 51 67 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m², en parfait état, idéalement situé dans le quartier prisé de la Corniche à Sète. Proche des plages, des commerces et du marché accessible à pied, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Descriptif : • Surface habitable : 74 m² • Pièces : 2 chambres, séjour-salon lumineux, cuisine équipée, espace buanderie • Sanitaires : WC séparé avec lave-mains, salle d'eau moderne • Extérieur : 53 m² de terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur Atouts de la résidence : • Résidence récemment ravalée • Ascenseur neuf • Petite copropriété très bien entretenue Équipements et stationnement : • Parking extérieur privatif • Local vélo collectif • Possibilité d'acquérir un garage en supplément Surface CARREZ : 74.03 m²

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 341754917 - Réf Superimmo : ANVXX87ZK
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 6 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 622 € / anTaxe foncière : 2 114 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 458 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf

74 m² - 3 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (4ème) avec ascenseurSans vis-à-vis avec vue sur mer
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 917 € / an
Maximum : 1 241 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 350768115 - N° de carte professionnelle : 3403 2016 000 010462
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