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Vente appartement 398 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sèvres (92310)

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  • 5 378 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
Agence Immobiliere de Sevres

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Description

SEVRES / Grande rue - A proximité de toutes commodités, transports, écoles et commerces. Situé dans une copropriété bien entretenue et de bon standing (parties communes rénovées, étanchéité du toit refaite et ravalement voté et payé les propriétaires actuels). Nous vous proposons au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de type 3 pièces avec jardin en jouissance exclusive. 67m2 loi carrez et 74m2 avec la loggia. Cet appartement se composé comme suit ; entrée avec rangements, un séjour donnant sur une loggia (hors carrez) et le jardin d'une superficie de 50m2. Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. Espace nuit composé de 2 chambres, rangements, une salle de douche et WC séparé. Appartement à rafraichir. Ce bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Double vitrage. Ce bien est en copropriété / pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2000euros comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Estimation des coût annuels d'énergie du logement, prix moyen indexé au 1er Janvier 2023: Entre 460e et 680e / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contactez Monsieur DESLOGE pour les visites. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 504 - Réf Superimmo : ANVXXHJ0L
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 5 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 461 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346335.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19891 salle d'eau
1 wcSous-sol
Copropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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