Vente appartement 179 900 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coubert (77170)

iad France - Rosa Pancoup (06 14 33 40 46) vous propose : Superbe appartement duplex de 74m² à 2 minutes de Coubert ! Un magnifique bien en excellent état !! Nous arrivons par une belle entrée avec rangement , wc séparée. l'appartement offre un espace de vie spacieux de 32 m2 , un espace buanderie / cellier avec beaucoup de rangement . A l'étage un palier pouvant servir de bureau ou coin nuit, 2 chambres, une salle d'eau, wc . L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau construit en 1994 . Coté extérieur 1 place de parking sécurisé .Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Bénéficiez d'un système de chauffage par radiateurs électriques, d'une fibre optique pour rester connecté et d'un interphone pour plus de sécurité. Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité .Ce duplex est rare sur le marché, ne passez pas à côté ! , contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup EI (ID 19318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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ROSA PANCOUP - IAD

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