Vente appartement 71 755 €

74,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Réf. annonce : 9354 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SOTTEVILLE LES ROUEN (76)
Réf. annonce : 9354 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
SOTTEVILLE LES ROUEN (76)
GARIBALDI
A 13 min. au Sud de Rouen, dans une belle résidence construite en 1962 proche de toutes commodités (centre-ville et commerces accessibles à pied, bus et métro Garibaldi à proximité immédiate, écoles à 500 m.), un APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 3ème étage (sur 11) avec ascenseur avec une belle vue dégagée ville et parc en contrebas, sans vis-à-vis. Il se compose :
• Une entrée avec placard,
• Un séjour traversant, sur BALCON,
• Une cuisine avec cellier, sur LOGGIA,
• Un dégagement avec placard,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Parquets et carrelages
Superficie : 74.05 m² + BALCON 9 m² et LOGGIA 5.5 m²
Chauffage collectif, eau chaude individuelle par cumulus.
• Un petit LOCAL à vélos en rez-de-chaussée.
• Une CAVE au sous-sol.
N.B. : Appartement bien entretenu, double vitrage. Possibilité de fermer le séjour pour faire une 3ème chambre.
COMPTANT : 71 755 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D)
Valeur Vénale : 115 000 euros
T.F. : 191 euros (OM)
Charges : 211 euros / mois dont 179 euros loc (consommation eau comprise)
RCP du 03/06/1962 - Nombre total de lots : 450 dont 150 principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE LODEL

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