Vente appartement 122 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Situé à Sotteville-lès-Rouen, ce charmant appartement T4 offre un cadre de vie agréable, entre ville dynamique et espaces verts. La proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche en fait un lieu idéal pour les familles. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent confort et sécurité au quotidien. Les transports en commun notamment le métro et les bus, facilitent les déplacements.
Cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Une cave permet un espace de rangement supplémentaire et des places de parking extérieure garantissent un stationnement facile et pratique.
À l'intérieur, il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et d'une loggia. L'appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable. Ses caractéristiques, telles que la surface habitable de 74 m², les 2 chambres, ainsi que les aménagements pratiques tels que l'ascenseur, l'interphone, en font une opportunité immobilière attrayante pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDES, Tél. : 06 63 09 27 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 979 504 412 - SAFTI – FERNANDES Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE FERNANDES - SAFTI

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