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Vente appartement 210 000 €
74,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
74,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
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- 2 815 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon (14 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité à STRASBOURG ***Koenigshoffen*** Limite Eckbolsheim
Vaste 3P de 75m²+Parking+Balcon+Cave
Nous vous proposons au sein d'un Ensemble Immobilier de 2004/2005 'Le Domaine du Muehlbach', un Appartement type 3P de 74.6m² carrez proposant une conception actuelle et fonctionnelle dans un environnement citadin, jouxtant les lignes de bus 4, 50, N3 et les commodités en tout genre (notamment Auchan Supermarché à 300m) !
Situé au 3e Etage sur 4 avec Ascenseur, de l'un des 2 Bâtiments de la Copropriété, il s'articule ainsi :
1 Entrée avec vestiaire (placard mural)
1 spacieux et lumineux Salon-séjour s'ouvrant sur le Balcon en 'L' (angle) principalement exposé Ouest
1 Cuisine meublée et partiellement équipée, pouvant s'ouvrir sur le séjour
1 Dégagement nuit
2 Chambres dont l'une avec placard intégré
1 Salle de bains avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et emplacement MAL
1 WC séparé avec lave-mains
ANNEXES Privatives :
1 Balcon de 14 m²
1 Cave
1 Parking sécurisé en sous/sol
AUTRES INFORMATIONS ***Utiles*** :
Local vélos au sous-sol pour les Occupants de l'Immeuble !
Accès à la Gare de STRASBOURG en 3kms
Chaudière Gaz récente avec Thermostat d'ambiance
24 lots d'habitations dans cette Entrée
** VISITE POSSIBLE LES SAMEDIS **
A SAISIR ** Immobilière OTT **
#L'Humain Au Coeur de l'Immobilier
Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197
#+33616746358
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-10-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/10/2024 -
Réf. agence : VA2237-OTT2 - Réf Superimmo : ANVXWTNLJ
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 815 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ott2/151/sVqTZ/tarifs_des_honoraires_ttc.pdf
| 74,6 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (14 m²) |
| Année de construction : 2004 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 122 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  130 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2010.
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