Vente appartement 144 500 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

« Opportunité à saisir »
Appartement lumineux de 74 m² situé à Strasbourg - Koenigshoffen à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le logement comprend une entrée, un spacieux séjour avec grand balcon, un dégagement desservant deux belles chambres, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains & un WC séparé.
Des travaux sont à prévoir pour adapter la cuisine et la salle de bains à votre goût.
Le bien se trouve au 3ème étage dans une résidence de quatre étages datant de 1970 sans ascenseur.
L’immeuble a été rénové en 2020 avec un ravalement des façades + isolation thermique par l’extérieur. Chaudière collective gaz à condensation.
Autre atout de ce logement : il dispose d’une cave de 8 m².
Coup de cœur assuré pour les jeunes couples en quête d'un cocon pour y fonder leur famille ou idéal pour un investissement locatif.
A propos de la copropriété : Immeuble de 56 lots principaux & 66 lots secondaires - Procédures en charges impayées en cours - Charges prévisionnelles : 205 euros / mois.
Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.
Prix hors honoraires d'agence 135 000 €.
Prix honoraires inclus 144 500 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 56 logements, procédure en cours : aucune, 122 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 480 €.
Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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