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Vente appartement 416 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Suresnes (92150)

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  • 5 622 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
Patrick MAIA - iad

Patrick MAIA - iad

67 avis
06 22 45 41 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : Situé à l’avant dernier étage d’une résidence du centre-ville de Suresnes, ce beau 3 pièces à double exposition (Est / Sud) est fait pour vous !!!
L’appartement se compose : d'un GRAND SALON de 23m2 avec BALCON, d’une cuisine séparée entièrement équipée qui peut potentiellement S’OUVRIR sur le salon afin de bénéficier d’une BELLE PIECE DE VIE de 36m2.
L’espace nuit offre quant à lui, 2 BELLES CHAMBRES (12 et 16m2) avec placards intégrés, un DRESSING séparé, un WC et une salle d’eau entièrement refaite à neuf en 2023. Divers rangements sont présents dans l’appartement pour une optimisation de l’espace.
Un BOX en sous-sol vient compléter ce bien.
Un LOCAL VÉLO fermé est présent dans la résidence.
Double digicode et interphone présents à l’entrée de l’immeuble pour plus de sécurité.
Idéal pour un premier achat et pour location.
Les +++ :
- Appartement situé au calme, à proximité immédiate de l’hyper centre-ville
- Grande pièce de vie avec BALCON
- Coin nuit séparé avec de belles chambres
- BOX en sous-sol pour stationnement et stockage
- Proche T2 (Suresnes Longchamp) et gare de Suresnes Mont-Valérien (lignes L et U) + BUS à proximité immédiate
- Proche Bois de Boulogne pour profiter du poumon vert de l’Ouest Parisien
Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 394.33 € par mois (soit 4732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1569145 - Réf Superimmo : ANVXWA788
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 5 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Digicode - InterphoneCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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