Vente appartement 144 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tarbes (65000)

iad France - Lucas Saint-Jours (06 50 99 43 73) vous propose : ***TARBES, À DEUX PAS DE LA PLACE VERDUN***
***DOUBLE GARAGE PRIVÉ DE 40m2 AVEC PORTE MOTORISÉE***
Découvrez ce charmant appartement de type 3, 75m², rénové, aucun travaux à prévoir, situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 8 appartements.
Il est composé:
Coté jour:
d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29m², d'une cuisine ouverte équipée de 10m2.
Coté nuit:
De deux chambres (de 10m2 et 11m2 environ), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'appartement est traversant OUEST-EST, avec un balcon de chaque coté.
Confort: chauffage électrique et cumulus pour la production d'eau chaude.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles...)
Double garage privé (40m2) donnant sur la rue en bas de l'immeuble, avec porte motorisée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Saint-Jours EI (ID 81549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 1 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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LUCAS SAINT-JOURS - IAD

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