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Vente appartement 350 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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- 4 730 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TASSIN / SECTEUR ALAI
Un appartement de type T4 en plein coeur de Tassin-la-Demi-Lune
Construit en 2005, cet appartement de 74 m², en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Vous profiterez d'un séjour lumineux de 25 m², trois chambres avec placard, une cuisine, aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un balcon de 8 m², véritable prolongement de votre intérieur, où vous pourrez vous ressourcer.
L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, garantissant un accès facile et rapide à votre domicile.
Un garage double complète ce bien.
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée pour sa qualité de vie. À quelques minutes à pied, vous trouverez trois lignes de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un supermarché et deux restaurants. Pour vos besoins de santé, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en seulement cinq minutes en voiture. La connexion internet haut débit est également disponible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Alors n'attendez pas...
Contact :
Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou
Agent commercial / RSAC : 831 395 983
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 20555-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWUXI9
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 4 730 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2023.
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Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
06 83 79 26 98
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