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Description

En Exclusivité dans votre agence L'Adresse!! En centre ville, dans une résidence prisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 74m² et son immense terrasse. Idéalement situé en face du Parc de Cluny, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La visite commence par une belle et grande entrée avec des placards. L'espace de vie donne sur une grande terrasse, la cuisine équipée est ouverte. La salle d'eau, elle aussi entièrement refaite, saura vous séduire. Enfin, les deux chambres donnent, elles aussi sur l'espace extérieur. Les WC sont indépendants. L'immeuble est muni d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec un double box et une cave. Appartement coup de coeur. Contactez-nous pour une visite. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 23/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3919 - Réf Superimmo : ANVXU1BDR
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 6 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303340.pdf

74,07 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
2 Garages1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1992
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 233 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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