Superimmo
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Vente appartement 399 000 €
74,12 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 5 383 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
SWEET HOME LEMAN THONON

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Description

Situé dans le secteur privilégié de Ripaille, à deux pas du lac et de la piscine, cet appartement de 75 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un jardin privatif de 97 m², parfait pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur agréable. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine moderne aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains et un WC séparé complètent les prestations. Pour faciliter votre quotidien, un garage est également inclus dans cette offre. Cet appartement est un véritable coup de coeur, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1811 euros.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : SHL-15198 - Réf Superimmo : ANVXWPDKX
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 811 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180607.pdf

74,12 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 97 m²Rez-de-chaussée
1 GarageTerrasse
Année de construction : 20091 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 342 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Siren : 519188825 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000010267
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