Vente appartement 270 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tigery (91250)

iad France - Christelle Bernard (06 98 79 44 41) vous propose : Charmant Appartement F4 avec Balcon et 2 Parkings.
Bienvenue dans ce bel appartement situé au cOEur de Tigery, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et proximité des commodités...L'alliance parfaite pour ceux qui recherchent le meilleur du style de vie urbain dans un environnement paisible.
Caractéristiques clés :
Cuisine ouverte équipée, idéale pour des repas en famille ou entre amis.
3 chambres lumineuses et accueillantes pour vous et votre famille.
2 salles de bain pour plus de confort.
2 places de parking en sous-sol, assurant sécurité et facilité.
Un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre.
L'emplacement privilégié vous offre un accès facile aux commodités locales: écoles, restaurants, transports en commun, installations sportives, N104. Le plaisir d'être proche de tout et sans nuisance!! Un mode de vie pratique pour toute la famille.
N'hésitez-pas et venez vous rendre compte par vous même du bon vivre ICI et y faire votre nid douillet!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 268.67 € par mois (soit 3224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bernard EI (ID 433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 3 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 224 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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CHRISTELLE BERNARD - IAD

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