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Description

Situé à Toulon, cet appartement d'environ 74m² est idéalement placé à proximité des commerces et des grandes écoles. Il s'agit d'un T4 composé d'une entrée, d'un salon et d'un séjour pouvant faire office de chambre, un cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, parfait pour une famille.
Situé en étage élevé, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Vous pourrez également profiter d’un balcon pour vos moments de détente. A savoir que l'appartement est à mettre à votre goût par un rafraichissement.
Son plus : sa cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement stratégique, proche des commodités et des établissements scolaires (universités), en fait un bien très attractif.
N’attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous !
Référence agence : 5548

Publiée le 02/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 91T6-33C-R01 - Réf Superimmo : ANVXXCTMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/369/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 3 chambres
6ème étage avec ascenseur1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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