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Description

Toulouse / Bellefontaine
Idéal colocation ou résidence principale, cet appartement T4 traversant de 74,32 m² au dernier étage constitue une belle opportunité. Situé à deux pas des commerces et au pied du métro, il jouit d'une jolie vue dégagée et d'une belle luminosité. En excellente état, il est idéalement agencé avec son entrée donnant sur séjour, sa cuisine séparée orientée vers le balcon sans vis-à-vis et ses toilettes séparées. Le coin nuit, à savoir les 3 chambres, la salle d'eau et le dressing sont bien à l'écart des pièces de vie. Une cave vient compléter ce lot. Classe énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). En copropriété de 456 lots (dont 211 appartements). Charges prévisionnelles annuelles de 2040€ (Chauffage, eau chaude/froide et gaz compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 10/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 8567 - Réf Superimmo : ANVXWNLNA
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351

74 m² (carrez : 74,32) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 457 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 307,4 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 6,7%

105 000 €
10 septembre 2024
112 500 €
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