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Vente appartement 105 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31100)

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  • 1 419 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4,71 m²)
JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER

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Description

Toulouse / Bellefontaine Idéal colocation ou résidence principale, cet appartement T4 traversant de 74,32 m² au dernier étage constitue une belle opportunité. Situé à deux pas des commerces et au pied du métro, il jouit d'une jolie vue dégagée et d'une belle luminosité. En excellente état, il est idéalement agencé avec son entrée donnant sur séjour, sa cuisine séparée orientée vers le balcon sans vis-à-vis et ses toilettes séparées. Le coin nuit, à savoir les 3 chambres, la salle d'eau et le dressing sont bien à l'écart des pièces de vie. Une cave vient compléter ce lot. Classe énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard entre 1080euros et 1520euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). En copropriété de 456 lots (dont 211 appartements). Charges prévisionnelles annuelles de 2040euros (Chauffage, eau chaude/froide et gaz compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 09/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 8567 - Réf Superimmo : ANVXX4Z2O
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balcon (4,71 m²)Année de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 307,4 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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