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Vente appartement 193 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 608 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvie CARBONNIÈRES - iad

Sylvie CARBONNIÈRES - iad

87 avis
06 15 15 25 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES (06 15 15 25 79) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ ***
Quartier Saint-Simon, dans résidence calme, sécurisée et bien entretenue, GRAND appartement T3 en PARFAIT ÉTAT, traversant avec TERRASSE et JARDIN en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le grand jardin intérieur de la résidence. Box en sous-sol.
• Entrée avec placard,
• Cuisine séparée, équipée et aménagée (réfrigérateur-congélateur XL - table induction - hotte aspirante - four - lave-vaisselle)
• Grand séjour (27 m2) donnant par une large baie vitrée sur sa terrasse couverte et son jardinet privatif (exposition sud-est)
• 2 chambres, chacune avec placard aménagé,
• Salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et toilettes.
• Box / parking en sous-sol.
•• SES ATOUTS •• Parfait état - double exposition - superficie du séjour (27 m2) - nombreux rangements - cuisine très bien équipée - terrasse et jardinet privatif - chauffage électrique individuel.
Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.
D'autres détails sont disponibles sur www.iadfrance.f r - Mandat 164 77 51
N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES EI (ID 9845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1647751 - Réf Superimmo : ANVXXASNP
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 2 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 668 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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SYLVIE CARBONNIÈRES - IAD

Siren : 499155620
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