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Vente appartement 209 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 824 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Grand T3 en duplex de 74 m2 au sol et 65 m2 carrez
Cet appartement est idéalement situé dans le quartier croix Daurade, à 2 minutes de l'accés périphérique. A proximité de toutes les commodités : transports, écoles, médecins, boulangerie, tabac ...
Il est au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 15 lots et il est agencé en duplex.
La cuisine est équipée et donne sur un grand séjour lumineux avec balcon.
A l'étage, deux grandes chambres dont une avec un double vélux panoramique. La salle d'eau dispose d'une grand douche.
Cet appartement très récent est comme neuf. Les prestations sont de qualité, grand carrelage, menuiseries alu anthracite, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, double vélux électrique ...
Ce lot comprend 2 stationnements.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : VA1954-COMPANY38039LIM - Réf Superimmo : ANVXXI549
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38039lim/270/cCPDK/img_8826.jpg

74 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
2 Parkings1 balcon
Année de construction : 2021Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
40 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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