Vente appartement 367 500 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Coeur COTE PAVEE, dans une
résidence de standing avec parc arboré et piscine, situé au RDC de l'immeuble, très agréable appartement de type 3, d'une superficie de 74,12 m² environ.
Cet appartement présente : une entrée avec placard qui
dessert un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 27 m² environ sur parc, une cuisine équipée avec un coin repas, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
En plus : une cave et un parking en sous-sol.
Chauffage individuel gaz - Menuiseries double vitrage.
Très calme, emplacement recherché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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LUCILE BROUCHET - IAD

12 avis clients

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