Vente appartement 159 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37200)

37200 - TOURS SUD - UNIVERSITES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 74 M2 - BALCON - ÉTAGE 2 - INVESTISSEUR.
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé dans un quartier calme et verdoyant sur Tours Sud.
Ce bien, récemment rénové avec soin, se trouve au 2ème étage d’une résidence bien entretenue et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des universités.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi que d’une cuisine moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, un coin buanderie pratique, une salle d’eau avec une douche récente, et des WC séparés. Sur le même palier, un espace de rangement extérieur d'environ 3m2 vous permettra de stocker facilement vos affaires.
La résidence, sécurisée avec ouverture du hall d'entrée par badge, assure votre tranquillité d'esprit.
Cet appartement peut parfaitement convenir à un investisseur souhaitant proposer une colocation, grâce à la proximité des universités.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Ne manquez pas cette opportunité !
Chères Consœurs, Chers Confrères,
Si vous êtes professionnel(le) de l’immobilier (agent, mandataire), je vous informe que je suis ouverte à toute collaboration et à l’inter-cabinet pour ce bien.
N’hésitez pas à me contacter pour en discuter plus en détail.
Envie d'en savoir plus sur ce bien, contactez : Stéphanie FERREIRA au 06.79.30.81.79 ou par mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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STÉPHANIE FERREIRA - EFFICITY

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