Vente divers 219 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trévoux (01600)

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2 959 €/m²
1 terrasse
Coin cuisine
Chauffage individuel

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

06 64 84 13 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé en plein cœur de Trévoux, dans une rue piétonne commerçante, ce magnifique duplex au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots (mise en copropriété en cours) offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement bénéficie d’un accès facile au stationnement, à proximité du grand parking de la mairie et de l'église. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, traversante, avec une vue imprenable sur la Saône et l'église. La cuisine ouverte ajoute du charme à cet espace convivial.
Vous profiterez également d’une grande terrasse sur les toits, partiellement couverte par une buanderie spacieuse, idéale comme cellier ou atelier.
À l’étage, le duplex dispose de deux chambres, d’un bureau (ou petite chambre d’enfant), ainsi que d’une salle d’eau moderne.
Ce bien rare et plein de charme est un véritable Coup de Cœur, à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 77747 - Réf Superimmo : ANVXWQC1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2893

74 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1479
Chauffage individuel	Coin cuisine
1 salle d'eau	2 wc
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

277 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/01/2017.

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JEAN-CHRISTOPHE AUGUSTE - EXPERTIMO

Siren : 491162681 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015