Vente appartement 168 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Utelle (06450)

iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : Appartement de 4 pièces, 3 chambres à Figaret d'Utelle, avec terrasse, jardin, caves et grenier.
Situé à Figaret, cet appartement de 74m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Composé de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle de bain, et d'un WC, cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité.
Vous pourrez profiter de la terrasse pour vos moments de détente en plein air , avec une superbe vue degagée, et du jardin de 2600 m2 non attenant pour vos activités extérieures.
Vous disposerez de 2 greniers, un pour stockage et un avec possibilité d'aménagement en pièce supplémentaire.
Vous trouverez aussi 2 grandes caves, une attenante à l'appartement, avec possibilité d'aménagement en salon ou chambre.
L'appartement est en bon état général, offrant un confort de vie appréciable.
Poele à pellets, double vitrage
Son exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une opportunité à ne pas manquer à Figaret, avec la possibilité d'aménager votre espace de vie selon vos envies.
Accès piéton par chemin pédestre d'environ 200 mètres
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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LAETITIA CARTON - IAD

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