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Vente appartement 260 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Uzès (30700)

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  • 3 514 €/m²
  • Cuisine de 5 m²
Cigal'Immo

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Description

Maison de village avec terrasse et garage
Maison de village, avec terrasse et garage, située dans un village tous commerces à 4 km d'Uzès.
Depuis le garage, un agréable escalier nous donne accès à une terrasse spacieuse (18 m²) en plein cœur du vieux village. L’espace de vie est composé d’un salon ensoleillé avec une belle cheminée à insert, un espace cuisine ouvert sur le salon. A ce niveau, une salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes séparées.
A l’étage supérieur, un couloir dessert deux chambres de 12 m² environ dont une est équipée d’une pièce sous comble avec WC et lavabo. Possibilité de créer une salle de bain commune aux deux chambres.
Elle dispose également d’un grand atelier de 30 m² en rdc Cette maison est un agréable pied-à-terre.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 21-01 - Réf Superimmo : ANVXXDVE8
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 97 m²Orientation : Est
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 238 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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