Vente appartement 85 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

Situé dans un secteur recherché et très central à Valence. Rue Jean louis Barrault. Proche du cinéma et des facultés. Le pole bus est à 5 minutes à pied. Gare de Valence ville à 10min à pied. Au calme, en retrait des nuisances. Plateau à aménager en rez de chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenu, des années 70. Il offre 74m2 habitables à restaurer avec multiples possibilités d'aménagement. Un point d'eau avec toilettes et lavabo actuellement. Possibilité d'en créer d'autres (plans techniques disponibles). Prévoir évidemment budget travaux sur tous les postes principaux. Projets idéaux : appartement T3 avec séjour/cuisine de 27m2, colocation, mix profession libérale et/ou habitation.
Caractéristiques du logement :
En rdc avec une entrée extérieure et une entrée à intérieure au bâtiment
Chauffage collectif au gaz
Menuiseries simple vitrage bois
Charges mensuelles 260€ (comprenant eau chade, eau froide, chauffage, charges syndicale etc...)
Vidéo du logement disponible sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817904626.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé en 03/2022.
Consommation énergie primaire : 297 kWh (Classe E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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GROUPE C2I

Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

1009 avis clients

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