Vente appartement 79 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

SOUS COMPROMIS - Situé dans un secteur recherché et très central à Valence. Rue Jean louis Barrault. Proche du cinéma et des facultés. Le pole bus est à 5 minutes à pied. Gare de Valence ville à 10min à pied. Au calme, en retrait des nuisances. Plateau à aménager en rez de chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenu, des années 70. Il offre 74m2 habitables à restaurer avec multiples possibilités d'aménagement. Un point d'eau avec toilettes et lavabo actuellement. Possibilité d'en créer d'autres (plans techniques disponibles). Prévoir évidemment budget travaux sur tous les postes principaux. Projets idéaux : appartement T3 avec séjour/cuisine de 27m2, colocation, mix profession libérale et/ou habitation. Caractéristiques du logement :
En rdc avec une entrée extérieure et une entrée à intérieure au bâtiment
Chauffage collectif au gaz
Menuiseries simple vitrage bois
Charges mensuelles 240€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, charges syndicale etc...)
Vidéo du logement disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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BENJAMIN FAURE - EFFICITY

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