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Vente appartement 420 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vanves (92170)

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  • 5 676 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Djamila THEODORE - iad

Djamila THEODORE - iad

60 avis
06 61 72 49 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Djamila Théodore (06 61 72 49 42) vous propose : Dans une impasse, comme une MAISON, cet appartement de 74 m2 loi carrez et 108 m2 utiles grâce à son SOUS-SOL exploitable, vous offre un potentiel considérable pour être transformé en un espace de vie unique. Tout est possible avec un peu d'imagination et de rénovation.
Actuellement de plain-pied : une grande entrée avec placard, mezzanine, un salon séjour avec cheminée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon, 2 chambres (3 possible), salle de douche, toilettes séparées. Au sous-sol, chaufferie, rangements, cave et deux grands espaces. COUR PRIVATIVE. Stationnement devant la maison. PAS DE CHARGES COLLECTIVES.
Environnement résidentiel et au calme, vous pourrez vous rendre à pied : à la gare de Vanves-Malakoff en 8 mn, métro Etienne Dolet en 15mn, les commerces en 5mn, idem pour les écoles et le Parc Pic, le lycée Michelet est à 15 mn.
Bien rare sur le secteur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore EI (ID 36494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1634169 - Réf Superimmo : ANVXX3QBB
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gazCheminée
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 849586763
60 avis clients
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