Vente appartement 303 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vélizy-Villacoublay (78140)

iad France - Elodie Bruaux (06 31 10 76 83) vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Vue Imprenable à Vélizy-Villacoublay
Au cOEur de la commune prisée de Vélizy-Villacoublay, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 5ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les environs et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est-sud.
L'espace de vie est optimisé pour votre confort au quotidien. Le salon spacieux et chaleureux sera l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, offre la possibilité de préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Les deux chambres, lumineuses et bien aménagées, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes.
Cet appartement, d'une surface de 74m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager immédiatement et profiter de tous les avantages qu'offre ce bien.
Les équipements de la résidence ajoutent un plus à votre confort : ascenseur, interphone et fibre optique sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, la chauffage est assuré par un système de chauffage collectif, ce qui vous permet de bénéficier d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie dynamique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Vélizy-Villacoublay.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Bruaux EI (ID 16235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 303 000 €	Prix au m² : 4 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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ELODIE BRUAUX - IAD

Siren : 813004363 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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