Vente appartement 515 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Versailles (78000)

iad France - Vincent Nissefort vous propose: * **Appartement 3 pièces - Résidence sécurisée - Versailles Notre Dame Château ***
Découvrez ce charmant appartement de 74.40 m² situé dans une résidence fermée à Versailles, offrant confort, sécurité et bénéficiant d'une localisation très prisée au coeur de la ville du Roi Soleil a proximité de la gare de Versailles Rive Droite et du château de Versailles. Cet appartement se compose d'une cuisine bien agencée et si vous le souhaitez vous aurez la possibilité d'ouvrir l'espace et en faire un espace de vie très convivial salon salle a manger cuisine de plus de 30m2 !!! Mais ce n'est pas finie !!! pour parfaire cet espace vous bénéficierez d'un magnifique rez de jardins de plus de 70m2 jouissant d'une exposition plein sud et ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Cette résidence bien entretenue datant de 1972 est dotée d'un système de chauffage collectif , garantissant un confort optimal pendant les mois d'hiver.
Les équipements de sécurité tels que l'interphone et la présence d'un gardien renforcent le sentiment de sécurité des résidents. De plus, la présence de la fibre optique dans le quartier offre un accès rapide à internet haut débit.
Situé à proximité des écoles, des commerces, du majestueux château de Versailles , cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles .
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. L'agencement flexible des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien rare a Versailles !!! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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