Vente appartement 385 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ville-d'Avray (92410)

Votre Agence Rive Droite Rive Gauche situé au 123 grande rue à Sèvres a le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement situé à proximité immédiate du village de Marnes-la-Coquette, du Parc de Saint-Cloud, des établissements scolaires et à 10 minutes à pied du centre-ville, ce bel appartement de 3 pièces avec balcon exposé SUD, en rez-de-chaussée surélevé vous offrira un cadre de vie bien agréable.
Au sein d'une résidence sécurisée (enceinte close et gardien) dotée d'un beau parc arboré l'appartement comprend :
Entrée avec dressing, séjour de 25mètres carrés exposé plein SUD, grand balcon, cuisine américaine avec cellier, 2 chambres (dont 1 avec placard), salle de bains, buanderie, toilettes.
2 places de parking en enfilade et une cave en sous-sol complètent ce bien. Pour vos invités, places en stationnement libre disponibles dans la résidence.
Appartement bien entretenu : l'électricité ne comporte aucune anomalie, double vitrage dans le séjour etc.
Aire de jeux – local vélos et poussettes
Établissements scolaires et supérette à 5 minutes à pied.
- Bus au pied de la résidence (Pont de Sèvres L9 en 20 minutes)
- Gare de Garches – Marnes-la-Coquette à 18 minutes à pied par le parc de Saint-Cloud
- Gare de Sèvres – Ville d'Avray (direction la Défense (10 minutes) / Saint Lazare) à 18 minutes à pied / 5 min en bus
A proximité : Parc de Saint-Cloud, Forêt de Fausses Reposes, Haras de Jardy, golf, conservatoire, gymnase, piscine, restaurants, Stade Français ..
#RDRG ERP

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RIVE DROITE RIVE GAUCHE GROUPE IMMOBILIER

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