Vente appartement 450 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 3p rdj
EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTE - MODERNE. A vendre dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
3 pièces moderne de 74m² avec loggia (65m² loi carrez). Grand espace de vie de 32m² avec séjour et cuisine américaine équipée, loggia aménagée de 9m², le tout sur terrasse/jardinet de 40m². Chambre de maître avec salle d'eau (hammam) et WC, seconde chambre, salle de bains et WC. Rangements. Accès à la piscine et aux tennis du hameau dans les charges.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 3200€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 6 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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